成皆楼市“打新”中签率低至0.47%，房价涨幅接续领跑宇宙

　　继3月中旬成皆恒大天府半岛“五万东谈主摇号”之后，近日成皆新址商场又现一房难求盛况！

　　4月17日，位于成皆高新区的中洲锦城湖岸2期公布购房主谈主名册，刨掉23套面向高级次东谈主才销售的房源，该楼盘面向社会公建树售的200平时米以下房源仅有33套，竟一共劝诱7075组买家登记，包括1194户平庸家庭和5881户无房(棚改)家庭，合座中签率仅0.47%，相当于214东谈主抢一套房。

　　公开府上败露，中洲锦城湖岸2期净水单价达到29471元~39999元/平时米，建面199~444平时米，总价区间为614.33万元至1408.51万元。

　　这次开盘之是以如斯火爆，主要原因照旧一二手房之间的“剪刀差”，把柄贝壳找房，当今该小区隔邻二手房的参考均价仍是逾越4万元/平时米，中洲锦城湖岸一期的二手房价钱逾越4.4万元/平时米。

　　在3月份成皆二手房成交量达到2.8万套后，二手房的热度正在传导至新址商场——刚需客户购买小面积二手房“上车”，加快了房主腾出资金换房，奔赴一手房商场“打新”。

　　把柄克而瑞四川统计，4月10日至16日一周内，成皆共有9个方式开盘，盘算推算推出1122套房源，其中8盘开盘即售罄，盘算推算认购916套，合座认购率达到了82%。

　　克而瑞暗示，该批次新盘销售情况精采，主要原因是这些方式皆位于成皆主城区的中枢板块，如白鹭湾板块的锦江悦府、建发天府养云，外光华板块的中国铁建青羊樾府、中国铁建锦樾，九眼桥板块的鸿山翡翠府等。

　　购房主谈主“买涨不买跌”的形状也在弘扬作用。4月15日，国度统计局发布了3月份的70城房价指数，成皆新址、二手房价钱同比仍是集结飞腾15个月！

　　3月成皆的新址以8.5%的同比涨幅、二手房以9.4%的涨幅，再次领跑宇宙，新址涨幅远超北京(4.6%)和上海(4.1%)。

　　近十年来，成皆东谈主口增长量纷乱，经四川省统计局核定，罢休2021年年末，成皆常住东谈主口为2119.2万东谈主，是宇宙第4个常住东谈主口逾越2000万的超大城市。与2011年比较，成皆常住东谈主口暴增712万，逾越了深圳和广州，增量位居宇宙第一，巨额东谈主口流入为成皆楼市走势奠定了基础。