长沙市内五区挪动限售计谋：商品住房网签满四年可上市往复

　　3月6日，倾盆新闻从长沙不动产登记中心获悉，长沙市内五区对住房限售计谋作出挪动，网签满四年即可上市往复。

　　长沙不动产登记中心责任主说念主员默示，“今天刚收到告知，长沙内五区住房网签满四年可上市往复，当今系统还在更新，系统更新完可办理业务。”

　　望城区不动产登记中心及长沙县不动产登记中心责任主说念主员则默示“当今未收到有关告知。”

　　长沙的限购限售计谋可纪念至2018年。凭证长沙市东说念主民政府办公厅于2018年6月26日印发的《对于进一步加强房地产市集调控责任的告知》，长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，获得不动产权属文凭满4年后方可购买第2套商品住房。同期，在长沙市限购区域内购买的商品住房，须获得不动产权属文凭满4年后方可上市往复。

　　长沙限购区域是“六区一县”，即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区、长沙县，浏阳市和宁乡市不限购。

　　长沙的限购计谋于昨年5月有所挪动。凭证长沙市住房和城乡斥地局讯息，2022年5月6日起，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的拒绝时辰，合资按满4年酌量。这意味着，房屋购买时辰的认定既认网签备案、又认权属登记。业内东说念主士默示，长沙将购买二套房的条款从“获得房产证满4年”挪动为“网签满4年”，将开释出部分改善家庭的购房经历。

　　彼时，长沙未对限售计谋进行挪动，但网上对限售计谋的挪动呼声较高。

　　据问政湖南留言讯息，市民称购买的首套房网签已有六七年，出证两年，刻下念念换一套大屋子，但因首套房出证活气四年，不成上市往复，莫得富有的资金换房。该市民默示，针对夙昔出证难的小区，二手房能否顺应放开限售，按网签时辰来。对此，长沙市当然资源和筹划局、长沙市住房和城乡斥地局于本年2月14日回复称，对于二手房能不成顺应放开限售按网签时辰的提议，长沙市住建局将会同有关部门妥当计议。

　　此外，多位网友在问政湖南平台留言，提议挪动长沙首套房限售计谋。对此，长沙市住房和城乡斥地局此前均回话称：长沙市住建局将会同有关部门妥当计议。